Segundo matéria do Portal "Monitor do Mercado", a Fazenda São José do Ribeirão, em Itupeva entrará em leilão até o próximo dia 5, para ressarcir investidores que compraram lotes do terreno, que nunca foram entregues.
A fazenda é de propriedade de uma Loteadora que em 2008 iniciou a comercialização de mais de 200 lotes na cidade de Itupeva sem que eles tivessem registro no Cartório de Imóveis. A proprietária vendia os terrenos com a promessa de que o local teria uma valorização compatível aos outros condomínios.
Segundo o advogado Héctor Borecki Carrillo, sócio do escritório Carrillo Advogados, que representou parte dos investidores, durante as vendas, a proprietária ainda havia prometido que entregaria dos lotes com portaria, água, luz, calçamento e segurança 24 horas, o que geraria a natural valorização dos lotes, o que atraiu novos clientes.
“As promessas atraíram dezenas de compradores, que pagaram em única parcela pela compra de parte dos 214 lotes", afirmou o advogado.
A empresa reconheceu a venda de terrenos em loteamento não registrado, justificando a ilegalidade em decorrência da morte de um de seus sócios.
Após anos de processo na Justiça, o Tribunal de Justiça de São Paulo determinou o leilão da propriedade para ressarcir os consumidores que tiveram prejuízo.
A área está sendo leiloada com lance inicial de R$ 12,89 milhões. O leilão começou no dia 11 de junho e deve se estender até o dia 5 de julho de 2021.
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